Prodej bytu 4 + 1, Žerotínovo nám., Přerov

Cena  2 340 000 Kč vč. provize a právních služeb

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4 + 1 a výměře 89,40 m2, ve 2. patře (3.NP) panelového domu bez výtahu, na Žerotínově náměstí v Přerově.

Velkou předností tohoto bytu jsou dvě koupelny (koupelna č. 1 s vanou, koupelna č. 2 se sprchovým koutem), 2x WC, velká komora (bez okna) a dvě lodžie.

Pokoje jsou velmi světlé, prostorné a vzdušné, jeden z pokojů (obývací pokoj) je průchozí, otočen spolu s kuchyní a dalším menším pokojem s lodžií č.1 na náměstí. Další dva pokoje (jeden s lodžií č.2 a klimatizací) otočeny na klidnější stranu do dvora.

Byt je v původním stavu. Prošel jen menšími úpravami, a to: elektřina v mědi v pokojích, v kuchyni a koupelně č.2, v téže koupelně obklady a dlažba, nové dveře vč. kování a kuchyňská linka vč. nového sporáku - realizace jaro 2020. Zbývající část bytu je původní, a to: elektřina v hliníku v koupelne č. 1 a na WC č. 1, podlahy pokrývá starší linoleum nebo dlažba. Okna plastová v celém bytě mimo malé okno v koupelně č.2, které je dřevěné.

- vytápění ústřední dálkové (litinové radiátory)

- vaření na plyn, pečení na elektřinu 

- ohřev teplé vody dálkově

- v domě připojení na KTV + internet 

Součástí bytové jednotky je sklep o výměře cca 6 m2

Pro koho je tato nemovitost vhodná ?

Byt je ideální pro větší rodinu, která hledá nemovitost v centru města a vyhovuje větší výměra bytu.

Kdy bude byt volný?

Dohodou.


* Pro zobrazení celé fotografie na ni klikněte ... 

*** Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.      


Výhody bytu / domu:

- dům ve vyhledávané lokalitě

- byt velmi světlý, prostorný, vzdušný

- dvě koupelny, dvě wc, dvě lodžie

- v blízkosti veškerá občanská vybavenost

- centrum města 

Nevýhody bytu / domu:

- nutná rekonstrukce


Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu (do 10 minut chůze):

- fitcentrum

- heat, jóga, pilates, zumba, tabata, TRX, a další...

- dětské hřiště

- městský bazén 

- park Michalov a Žebračka 

- Squash, badminton, masáže

V blízkosti domu (do 10 minut chůze):

- Supermarket a hypermarket

- restaurace, bary, cukrárny, kavárny, vinárny

- kamenné obchody a služby

- mateřská škola, základní škola

- zdravotnická zařízení / veterinární ordinace

- kadeřnictví, pojišťovny, banky, zahradnictví, aj.


Hospodaření domu:

- Stav fondu oprav k 31.5. (v případě zájmu odešleme emailem)

- Oprava telefonického el. otvírání, zvonky 6/2020 (v případě zájmu odešleme emailem)

- Úvěr na dům - okna, zateplení, střecha (v případě zájmu odešleme emailem)

- Konec splácení úvěru 8/2022

Plánované opravy:

- Oprava dlažby před a za domem, realizace cca podzim 2020 

- Výmalba společných prostor domu


Měsíční rozpis spojený s užíváním bytu:

Teplo 2047,-

Teplá voda 550,-

Studená voda 321,-

Fond oprav 2 235,-

Spol elektřina 30,-

Celkem 5 183,-


*** Bytová jednotka nemá žádná omezení a exekuce, která by bránila prodeji.

*** Před případným podpisem rezervace bude doložena aktuální bezdlužnost u správce domu za služby vztahující se k provozu bytové jednotky.