Prodej bytu 3 + 1, Velké Novosady, Přerov

Cena 1 650 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

REZERVOVÁNO


Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3 + 1 s lodžií a výměře 66,6 m2 na ulici Velké Novosady v Přerově. Byt je umístěn v 5.patře (6.NP) panelového domu. Bytová jednotka je převážně v původním stavu. Proběhla pouze výměna plastových oken, kuchyňské linky a vestavěné skříně v chodbě. 

Pokoje jsou světlé a prostorné. Kuchyně disponuje menší spíží, sporák kombinovaný. Jádro umakartové - WC a koupelna s vanou zvlášť. Podlahy pokrývá dlažba, parkety, linoleum, koberce. Okna plastová, dveře dřevěné. Ohřev vody dálkově, vytápění dálkové, sporák kombinovaný, elektřina v hliníku.

Součástí bytu je sklepní kóje (cca 1 x 1,5 m). V domě kolárna a kočárkárna.

Byt je vhodný jako investice. 

Internet a televize:

Kabelová televize, Přerov.

Volný ihned.


* Pro zobrazení celé fotografie na ni klikněte ... 

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.         


Předpis měsíčních služeb spojených s užíváním bytu:

*** Počítáno pro 4 osoby:

Teplá voda 1100,-

Teplo 865,-

Studená voda 670,-

Elektřina společných prostor 100,-

Výtah 40,-

Úklid 70,- 

Fond oprav - 750,-

Úvěry na dům 375,-

Výbor 30,-

Správa 170,-

---------------------------

CELKEM: 4 170 Kč


Informace k hospodaření domu / bytu:

Úvěry na rekonstrukci domu jsou nyní dva.

První bude splacen 01.09.2023, druhý 31.12.2021.

***

Fond oprav:

Má kladný zůstatek.

***

Již hotové rekonstrukce domu:

Plastová okna

Lodžie

Výtah (cca rok 2019)

Kompletní informace a přesné částky poskytneme k nahlédnutí u prohlídky nemovitosti.


Správa domu: REAS  - Správa nemovitostí, s.r.o.


Vybavení bytu, které bude součástí prodeje:

- kuchyňská linka vč. sporáku

- digestoř

- vestavěná skříň v chodbě

- zbývající nábytek, který je na fotografiích dohodou


Výhody bytu / domu:

- byt světlý, prostorný, vzdušný

- velká lodžie

- v blízkosti veškerá občanská vybavenost

- kousek do centra města

- vhodný na investici

Nevýhody bytu / domu / stav bytu:

- je potřeba vyměnit žaluzie v oknech, elektřinu

- umakartové jádro

- byt ke kompletní rekonstrukci


Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu (vzdálenost do cca 5 - 8 minut):

- heat, jóga, tabata, TRX, Zumba, aj.

- dětské hřiště

- posilovna

- loděnice

- masáže

- rehabilitační centrum / solná jeskyně

Občanská vybavenost v blízkosti domu:

- supermarket a hypermarket

- restaurace a bary

- kamenné obchody a služby

- mateřská škola / základní škola

- zdravotnická zařízení / veterinární ordinace / lékárna

- vlakové nádraží / autobusové nádraží

- autobusová zastávka


Průkaz energetické náročnosti budov:  

*** Bytová jednotka nemá žádná omezení exekuce, která by bránila prodeji.

*** Před případným podpisem rezervace bude doložena aktuální bezdlužnost u správce domu za služby vztahující se k provozu bytové jednotky.