Prodej bytu 3 + 1, E. Beneše, Přerov

Cena 1 680 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

+ daň z nabytí nemovitosti

REZERVOVÁNO

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3 + 1 a výměře 73,5 m2 bez balkónu, ve zvýšeném přízemí (1.NP) panelového domu s výtahem, na ul. nábřeží Edvarda Beneše v těsné blízkosti centra města Přerova.

Pokoje jsou světlé a velmi prostorné, byt je variabilní, ideální pro vlastní rekonstrukci.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí (cca rok 2010), a to: koupelna a WC s dlažbou a obklady, v kuchyni nová kuchyňská linka. Zbývající část bytu je v původním stavu. 

Okna plastová se žaluziemi, mezi koupelnou a WC jsou posuvné dřevěné dveře, podlahy pokrývá linoleum, parkety a dlažba, na stropě tzv. kazetový systém.

V kuchyni vestavěný plynový sporák - kombinovaný (elektrická trouba), vestavěná trouba, digestoř a myčka. Lednice a mikrovlnná trouba nejsou součástí kuchyňské linky (ani prodeje). Vedle kuchyňské linky dále prostor pro pračku.

V koupelně vana se zástěnou. 

Topení ústřední dálkové, ohřev vody dálkově, elektřina v hliníku.

Součástí bytové jednotky je sklep (rozměry bytu a sklepu popsány níže). 

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, a to konkrétně: plastová okna. Plánuje se fasáda.

Pro koho je tato nemovitost vhodná ?

Byt je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro lidi, kteří denně cestují za prací mimo Přerov, případně naopak pro zaměstnance firem, kteří přijíždí za prací do Přerova (vlakové i autobusové nádraží cca 10 minut pěšky), 

Velmi vhodný je byt také jako investice (pronájem bytu).


Náklady na měsíční služby: 


Fond oprav: 

Zůstatek ve fondu oprav je cca 30 000 Kč. 


Plánované rekonstrukce:

Fasáda domu.


Bezdlužnost:

Byt není zadlužen, nejsou nedoplatky spojené s náklady na měsíční provoz bytové jednotky. 


* Pro zobrazení celé fotografie na ni klikněte ... 

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.      


Výhody bytu / domu:

- byt velmi světlý a prostorný

- vzdušný (pokoje otočené na tři strany)

- velmi dobře dispozičně řešený

- skvělá lokalita pro lidi, kteří často cestují vlakem či autobusem

- v blízkosti veškerá občanská vybavenost

- bydlení v lokalitě, která má historii (viz. níže)


Sportovní vyžití v blízkosti domu:

- fitcentrum

- fotbalový stadion

- heat, jóga, pilates, zumba, tabata, TRX, a další...

- dětské hřiště 

squash, ping pong, badminton, aj.

skate centrum Laguna, park Michalov a Laguna

Loděnice Přerov

Nevýhody bytu / domu:

- nemá balkón, lodžii ani terasu

- je nutné vymalovat a udělat drobné úpravy (např. opravit díry po obrazech a policích, drobné oděrky na zdech a lištách u podlahy apod.

- elektřina v hliníku

- prozatím není zateplená fasáda domu


V blízkosti domu:

- Supermarket a hypermarket

- nákupní centrum Galerie Přerov (cca 10 minut pěšky)

- vlakové a autobusové nádraží (cca 10 minut pěšky)

- restaurace, bary / kamenné obchody a služby

- střední živnostenská škola a gymnázium Jana Škody

- mateřská škola, základní škola

- zdravotnická zařízení / veterinární ordinace

- pošta



Průkaz energetické náročnosti budov: 

Stáhněte si průkaz energetické náročnosti budov: 


Chcete vědět víc o lokalitě? 

Kdo byl Edvard Beneš?

Edvard Beneš (původním jménem Eduard, 28. května 1884 Kožlany - 3. září 1948 Sezimovo Ústí) byl československýpolitik a státník, druhý československý prezident v letech 1935-1948, resp. v letech 1935-1938 a 1945-1948. V období tzv. Druhé republiky (po Mnichovské dohodě ze dne 29. září 1938 do 15. března 1939) a následné německé okupace do května 1945 žil a politicky působil v exilu. Od roku 1940 až do osvobození Československa byl mezinárodně (nejen protihitlerovskou koalicí) uznaným vrcholným představitelem československého odboje, a posléze i exilovým prezidentem republiky. Úřadujícím československým prezidentem byl opět v letech 1945-1948.

Po boku Tomáše Garrigue Masaryka byl Beneš jedním z vůdců prvního československého odboje a zakladatelů první Československé republiky. Než se stal prezidentem, působil v letech 1918-1935 jako ministr zahraničí. Jako prezident dvakrát abdikoval, poprvé v roce 1938 pod tlakem situace po uzavření Mnichovské smlouvy, podruhé v roce 1948 v reakci na ovládnutí státu Komunistickou stranou.

Více zde:

(zdroj wikipedie)


V případě zájmu o prohlídku nemovitosti, volejte na tel. č. +420 724 873 075 nebo pište na info@sindlerovazuzana.com.