Prodej bytu 2 + 1, Vaňkova, Přerov

Cena 1 768 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2 + 1 a výměře 55,55 m2 bez balkónu (nebo lodžie) v 2. patře (3.NP) cihlového domu bez výtahu, ulice Vaňkova, Přerov.

Pokoje jsou prostorné a neprůchozí, jádro zděné. 

Obývací pokoj je momentálně spojen s ložnicí. Kazetový strop, elektřina v mědi, podlaha - parkety pokryté kobercem, okno plastové se žaluziemi, interiérové dveře klasické dřevěné, pokoj otočen na SV.

Pokoj II - elektřina v mědi, kazetový strop, okno plastové se žaluziemi, podlaha - parkety, interiérové dveře dvoudílné dřevěné prosklené, pokoj otočen na JZ. 

Kuchyně - nová kuchyňská linka vyrobená na míru v roce cca 2013. Součástí prodeje bude digestoř, plynový sporák, elektrická trouba. Myčka součástí prodeje nebude. Dále elektřina v mědi, okno plastové se žaluziemi, podlaha - dlažba. Kuchyně otočena na JZ.

Koupelna - sprchový kout, přípojka a místo pro pračku (60), žebřinový radiátor, obklady, dlažba, dveře posuvné - rolovací, elektřina v mědi.

WC - obklady a dlažba, dveře posuvné - rolovací, elektřina v mědi.

Součástí bytu je komora (v bytě na chodbě) a zděná sklepní kóje.

Celý byt prošel rekonstrukcí, a to: elektřina v mědi, odpady v plastu, podlahy, omítky, kuchyňská linka.

- vytápění ústřední (litinové radiátory) dálkové,

- vaření na plyn, pečení na elektřinu,

- ohřev teplé vody dálkově

Volně stojící nábytek není součástí prodeje, stropní svítidla dle dohody.

Internet a televize:

Kabelová televize, Přerov (nej TV).

Kdy bude byt volný?

Možný ihned nebo dohodou.


* Pro zobrazení celé fotografie na ni klikněte ... 

*** Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.    


Výměra bytu:

Kuchyň - 8,82 m2

Pokoj I - 17,73 m2

Pokoj II - 13,25 m2

Předsíň - 9,27 m2

WC - 0,99 m2

Koupelna - 2,56 m2

Spíž - 1,45 m2

Sklep - 1,48 m2

-------------------------------------

Celkem 55,55 m2


Předpis měsíčních služeb spojených s užíváním bytu: 

Rozpis měsíčních služeb byl vyžádán u vlastníka nemovitosti, jakmile ho obdržíme, bude zde doplněn. Děkujeme za pochopení. 

Vlastní správní činnost 

Vodné a stočné 

Teplo 

Teplá voda

Společná elektřina 

Fond oprav


Správa domu: 

Přerovská rozvojová, s.r.o., Přerov


Informace k hospodaření domu / bytu:  

Úvěry na rekonstrukci domu:

- není žádný

***

Fond oprav:

- má kladný zůstatek, dům není zadlužen.

***

Již hotové rekonstrukce domu:

- dům má zateplené štíty, 

- v r. 2013 vyměněna střešní krytina,

- dále jsou plastová okna na schodištích, 

- plastové vstupní dveře do domu, 

- vyměněny stoupačky kanalizace, 

- voda v plastu  

Kompletní informace a přesné částky poskytneme k nahlédnutí u prohlídky nemovitosti.


Výhody bytu / domu:

- cihlový dům / byt

- vyhledávaná lokalita

- byt velmi prostorný, vzdušný

- po rekonstrukci

- v blízkosti veškerá občanská vybavenost

- kousek do centra města

- u domu dětské hřiště

Nevýhody bytu domu:

- v domě není výtah

Stav bytu:

- nutná výměna sprchového koutu

- výměna nebo oprava vchodových dveří - rozkousány od psa

- výměna dřevěných interiérových dveří - rozkousány od psa

- občasné oděrky omítky způsobené běžným užíváním bytu

- potřeba vymalovat

*** Všechny vady jsou zohledněny v ceně nemovitosti.


Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:

- fitcentrum

- heat, jóga, pilates, zumba, tabata, TRX, a další... (cca 10 minut pěšky)

- dětské hřiště

- masáže, bowling, aj.

- fotbalový stadion, zimní stadion

- tenisové kurty (pár minut pěšky)

- park Michalov, Laguna, Žebračka (pár minut pěšky)

V blízkosti domu:

- Supermarket a hypermarket

- restaurace, bary / kamenné obchody a služby

- mateřská škola, základní škola

- zdravotnická zařízení

- pošta

- zastávka MHD

- bankomat 


*** Bytová jednotka nemá žádná omezení a exekuce, která by bránila prodeji.

*** Před případným podpisem rezervace bude doložena aktuální bezdlužnost u správce domu za služby vztahující se k provozu bytové jednotky.