Prodej bytu 2 + 1, Dvořákova, Přerov

Cena 1 430 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

REZERVOVÁNO

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2 + 1 a výměře 70,50 m2,  ve 3. patře panelového domu bez výtahu, na ul. Dvořákova, která je jednou z nejvyhledávanějších lokalit města Přerova.

Pokoje jsou světlé a velmi prostorné, neprůchozí, otočené do klidné části ulice. 

Byt je v původním, avšak udržovaném stavu. Elektřina v hliníku, podlahy v pokojích pokrývají parkety, linoleum v chodbě i v kuchyni, koupelna a WC se starší dlažbou a obklady. 

V kuchyni původní udržovaná kuchyňská linka se samostatně stojícím plynovým sporákem s elektrickou troubou a dostatečným prostorem pro jídelní kout. Vytápění ústřední dálkové - vedené v podlaze. Okna plastová se žaluziemi. V chodbě starší velká skříň. Koupelna a WC zvlášť. 

V koupelně vana a prostor pro pračku.

Součástí bytové jednotky je sklep o výměře cca 1 x 1,5 m.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, a to konkrétně: plastová okna, fasáda, schránky, vstupní dveře. 

Pro koho je tato nemovitost vhodná ?

Byt je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro lidi, kteří pracují v blízkosti nemovitosti, a to konkrétně pro zaměstnance Nemocnice Přerov, která téměř navazuje na dům prodávané nemovitosti nebo pro zaměstnance Meopty Přerov, dále také pro lidi, kteří preferují klid a chtějí to mít kousek do přírody.

Velmi vhodný je byt také jako investice (pronájem bytu). 

* Pro zobrazení celé fotografie na ni klikněte ... 

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.      


Náklady na měsíční služby:

+ elektřina (cca 500 - 700 Kč / měsíc) + plyn (cca 100 - 150 Kč / měsíc)


Výhody bytu / domu:

- velká výměra bytu

- byt velmi světlý a prostorný

- variabilní 

- vzdušný 

- skvělá lokalita pro zaměstnance Nemocnice Přerov nebo Meopty, samozřejmě také pro rodiny s dětmi a pro lidi, kteří preferují klid a chtějí to mít kousek do přírody

- v blízkosti veškerá občanská vybavenost

- bydlení v lokalitě, která je jednou z nejvyhledávanějších v Přerově 


Termosnímky vedení topení v podlaze / stropě:


Nevýhody bytu / domu:

- byt je potřeba zrekonstruovat, je v původním stavu (přesto !!! skvělá možnost si ho zrekonstruovat podle vlastních představ !!!)

- v domě není výtah


Fond oprav:

Ve fondu oprav je naspořeno cca 800 000 Kč


Bezdlužnost:

S bytovou jednotkou nejsou spojené žádné dlužné částky.


Plánované rekonstrukce na domě:

- Rekonstrukce spol. el. instalace a zvonkových tabel.

- Stavební úpravy ve sklepení - podlahy, dveře.

- Vymalování chodeb, společných prostor, zábradlí.


Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:

- fitcentrum

- zimní stadion, fotbalový stadion

- heat, jóga, pilates, zumba, tabata, TRX, a další...

- dětské hřiště 

- cyklostezka

- koupaliště a sportovní areál Kozlovice

- bowling centrum

- wellness centrum

- tenisové kurty

- park Michalov, Laguna, skate park, Žebračka

V blízkosti domu (pár minut pěšky nebo autem):

- Supermarket a hypermarket

- nákupní centrum Galerie Přerov

- autobusová zastávka

- restaurace, bary / kamenné obchody a služby

- mateřská škola, základní škola

- zdravotnická zařízení a nemocnice

- pošta

- hotel FIT, hotel Jana


V případě zájmu o prohlídku nemovitosti, volejte na tel. č. +420 724 873 075 nebo pište na info@sindlerovazuzana.com