Prodej bytu 2 + 1, Denisova, Přerov

Cena 1 370 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

+ daň z nabytí nemovitosti

REZERVOVÁNO

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2 + 1 a výměře 52,3 m2 s balkónem, v 5. patře (6.NP) panelového domu s výtahem, na ul. Denisova v blízkosti centra města Přerova.

Pokoje jsou světlé a velmi prostorné, vstup do kuchyně propojen s obývacím pokojem, působí tak větším otevřenějším dojmem. Obývací pokoj s kuchyní otočeny do dvorní části (na sever), pokoj s balkónem do ulice (jih). 

Byt je v původním, avšak velmi udržovaném stavu.  Elektřina v hliníku, parkety v pokojích, linoleum v chodbě a kuchyni, v koupelně a na WC dlažba a obklady. V kuchyni starší, avšak ve velmi hezkém a udržovaném stavu kuchyňská linka. 

Topení ústřední dálkové, studená i teplá voda dálkově. Plyn v bytové jednotce pouze na vaření (sporák kombinovaný). Okna plastová se žaluziemi.

V kuchyni je dostatek prostoru jak pro jídelní kout, tak lednici, spíž aj. V koupelně vana, odvětrávání ventilátorem a luxfery pro přirozené světlo.

Součástí bytové jednotky je sklep o výměře cca 1 x 1,5 m.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí, a to konkrétně: plastová okna, fasáda, střecha, výtah. Další rekonstrukce dle vyjádření správce domu nejsou v plánu, mimo opravu přístavků (občanská vybavenost patřící k domu) v hodnotě cca 100 000 Kč, kdy na tuto opravu je naspořeno ve fondu oprav, tudíž se nebude dům zadlužovat úvěry. 

Pro koho je tato nemovitost vhodná ?

Byt je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro lidi, kteří denně cestují za prací mimo Přerov, případně naopak pro zaměstnance firem, kteří přijíždí za prací do Přerova.

Velmi vhodný je byt také jako investice (pronájem bytu).

Náklady na měsíční služby: 

Fond oprav:

Omlouváme se, bude co nejdříve doplněno, bylo zažádáno u správce domu.

Bezdlužnost:

Byt není zadlužen, nejsou nedoplatky spojené s náklady na měsíční provoz bytové jednotky. 


* Pro zobrazení celé fotografie na ni klikněte ... 

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.     



Výhody bytu / domu:

- byt velmi světlý a prostorný

- vzdušný s balkónem

- skvělá lokalita pro lidi, kteří často cestují vlakem či autobusem

- v blízkosti veškerá občanská vybavenost

- bydlení vedle nám. Fr. Rasche, místa, které má historii (viz. níže)

- byt vymalován v březnu 2019

- zděné jádro

Nevýhody bytu / domu:

- byt v původním stavu (avšak velmi udržovaném)

- elektřina v hliníku


Informace o domě: 

Dům prošel celkovou rekonstrukcí, a to konkrétně: plastová okna, fasáda, střecha, výtah. Další rekonstrukce dle vyjádření správce domu nejsou v plánu, mimo opravu přístavků (občanská vybavenost patřící k domu) v hodnotě cca 100 000 Kč, kdy na tuto opravu je naspořeno ve fondu oprav, tudíž se nebude dům zadlužovat úvěry.  


Sportovní vyžití v blízkosti domu:

- fitcentrum

- fitbox

- kruhové cvičení

- zimní stadion, fotbalový stadion

- heat, jóga, pilates, zumba, tabata, TRX, a další...

- dětské hřiště (Jasínkova ul.)

rehabilitační centrum - poliklinika

fotbalový a zimní stadion - (cca 7 minut pěšky)

Občanská vybavenost v blízkosti domu:

- Supermarket a hypermarket

- nákupní centrum Galerie Přerov

- vlakové a autobusové nádraží

- restaurace, bary / kamenné obchody a služby

- střední pedagogická škola a gymnázium Jana Blahoslava

- mateřská škola, základní škola

- zdravotnická zařízení / veterinární ordinace

- pošta


Průkaz energetické náročnosti budov:

Stáhněte si průkaz energetické náročnosti budov: 


V bytové jednotce proběhla v únoru 2019 revize plynu a oprava hadice. Zde je potvrzení:


Chcete vědět víc o lokalitě? Ulice Denisova sousedí s ulicí nám. Fr. Rasche. Znáte historii Přerova?

František Rasch (9. prosince 1889 Přerov[1] - 11. února 1918 Boka Kotorská - Černá Hora), Osudného dne - 11. února roku 1918 - byl dělostřelecký důstojník Rakousko-uherského námořnictva František Rasch zatčen spolu s dalšími 386 rebelujícími námořníky, kteří následovali jeho výzvu k boji proti okupaci a za svobodu všech národů.

"Společně se třemi spolubojovníky - Antunem Grabarem z Poreče, Jerkem Šižgoricem z Šibeníku a Matem Brničevicem z Jasenice byl odsouzen k smrti a zastřelen. (zdroj prerovsky.denik.cz a wikipedie.cz)