PRO 

PRONAJÍMATELE



  • Profesionální nafocení nemovitosti 
  • Video nemovitosti 
  • Technické zjištění nemovitosti
  • Zajištění průkazu energetické náročnosti budov - ve spolupráci s obchodními partnery a správci jednotlivých bytových domů
  • Pořízení listu vlastnictví z katastru nemovitostí
  • Pořízení snímku katastrální mapy z katastru nemovitostí
  • Půdorysy, informace, technické parametry
  • Technické parametry z VAK aj. případných úřadů a dodavatelů služeb
  • Nabídka nemovitosti v tištěné inzerci - lokální tisk apod.
  • Nabídka nemovitosti na vlastních internetových stránkách www.sindlerovazuzana.com a dalších významných realitních serverech (sReality, realitymix, realitymorava, avizo atd.)
  • Prezentace nabídek ve výlohách společnosti a vitrínách
  • video na www.youtube.com
  • foto a video na sociálních sítích (facebook, instagram)
  • placené kampaně na sociálních sítích (facebook, instagram)
  • Aktivní vyhledávání poptávajících - vlastní databáze, vč. prověřování vážných zájemců o pronájem nemovitosti, bonita apod.
  • Databáze poptávek - poptávky makléřů z vlastní RK i konkurenčních RK (spolupráce), poptávky na realitních serverech a v krajském tisku
  • Umístění reklamního banneru na nemovitosti
  • Pravidelné informování o průběhu prohlídek se zájemci
  • Vypracování nájemní smlouvy dle NOZ
  • Vypracování předávacího protokolu
  • Vypracování dodatků
  • Pomoc s vyřízením státních sociálních příspěvků na bydlení
  • Pomoc s přepisem energií u dodavatelů služeb
  • Prověření klienta => bonita 

  • prověření klienta => exekuce, insolvence 

  • Prověření klienta => trestní rejstřík 

  • Prověření klienta => hledané osoby PČR / ministerstvo spravedlnosti ČR 

  • Prověření trvalého bydliště na městském / obecním úřadě 

  • Prověření řádného placení DPH 

  • Nájemní / podnájemní smlouva dle nového občanského zákoníka 

  • Příloha dle nařízení vlády ze dne 26. října 2015 o drobných opravách 

  • Příloha dle zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií - průkaz energetické náročnosti budov

  • V případě "podnájmu" zajištění souhlasu z družstva 

  • Pomoc s přehlášením (popř. odhlášením) trvalého bydliště nájemníka
  • Komunikace po celou dobu nájmu s oběma stranami

Info - klíče:

Pro prodávající a pronajímatele - je možné u nás jako zprostředkovatele zanechat klíče od nemovitosti (s předávacím protokolem mezi zprostředkovatelem a Vámi), abyste neměli žádné starosti se zpřístupněním nemovitosti a mohli se tak věnovat pro Vás jistě zajímavějším věcem :-) O průběhu prohlídek se zájemci včetně domluvených termínů prohlídek budete vždy informováni. Stejně tak je výhodou, pokud máte bydliště jinde než ve městě, kde je nabízená nemovitost (prodej/pronájem), že v případě havárie - např. voda, zabouchnuté dveře (apod.), jsme okamžitě k dispozici....